Thị trường bất động sản quý 4 năm 2015 có sôi động?

Sau thời kỳ đóng băng bất động sản đã ổn đinh trở lại và có xu hướng tăng nhẹ tuy nhiên chưa có biểu hiện nào nóng sốt tuy nhiên những chuyên gia lo lắng tín dụng BDS tăng quá nhanh sảy ra nguy cơ bong bóng.

Thành tự đạt được:

Trong tháng 9/2015, thị trường Hà Nội đã ghi nhận khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng gần 40% so với cùng kỳ năm ngoái. Như vậy tính chung quý III/2015, số giao dịch thành công tại Hà Nội đạt 5.300 giao dịch, cao hơn toàn năm 2014 và tăng 70% so với cùng kỳ.

Lượng giao dịch tăng cũng đẩy giá bán tăng nhẹ khoảng 2-4% so với đầu năm. Theo đánh giá của VNREA, giao dịch thành công chiếm tỉ lệ lớn nhất vẫn là phân khúc căn hộ tầm trung, sau đó là nhà bình dân rồi mới đến căn hộ cao cấp.

Những lợi nhuận cuối năm:

9 tháng đầu năm 2015 cũng ghi nhận hàng loạt doanh nghiệp BĐS mới khai sinh, mức tăng vượt trội đến xấp xỉ 80% so với cùng kỳ năm ngoái, số doanh nghiệp giải thể giảm 30% so với cùng kỳ. Vốn FDI vào lĩnh vực BĐS trong 9 tháng đầu năm 2015 cũng tăng với số vốn đăng ký tăng 53,4%, vốn giải ngân tăng 8,4% so với cùng kỳ năm 2014. Các nhà đầu tư nước ngoài đang ra sức săn các doanh nghiệp BĐS tiềm năng để hợp tác, rót vốn và phát triển các dự án.

Những lo ngại từ BDS:

BĐS vẫn luôn được cảnh báo là có hệ số rủi ro cao nhất, vì vậy, các doanh nghiệp cũng như các ngân hàng cần thận trọng hơn trong quá trình vay và cho vay BĐS, nhất là đối với những khách hàng mua nhà với mục đích đầu cơ. 

Read More

Chú ý chăm sóc trẻ sơ sinh trong tuần đầu tiên

Khi chào đời, trẻ sẽ có những thay đổi quan trọng xảy ra trong cơ thể, khi bước ra thế giới mới thì hơi thở là điều đầu tiên của bé, oxy, lưu thông máu qua phổi khiến chất lỏng, đờm, nhớt trong cổ họng bé được đẩy ra ngoài.

Khi chào đời: Trong vài phút đầu cơ thể bé sẽ có màu xanh nhưng sau đó sẽ chuyển sang hồng hào tuy nhiên bàn tay và chân của bé lại được thay đổi màu sắc lâu hơn một chút, điều này sảy ra bởi các mạch máu đi đến bàn tay và chân của bé hiện tại rất nhỏ và phải đợi thời gian lâu hơn cho sự lưu thông máu bé khắp cơ thể.

Từ 7 tới  10 ngày: Dây rốn của bé sẽ dần khô, trở thành màu đen và tự rụng ra. Mẹ có thể thấy bé xuất hiện một hoặc nhiều vết bớt, bớt được hình thành   khi sinh hoặc phát triển sau này điều này hoàn toàn bình thường với những bé mới sinh.

Cân nặng: Giảm cân là một trong những hiện tượng bình thường bé mới sinh trong năm ngày đầu tiên, bởi trong giai đoạn này chất lỏng dư thừa trong cơ thể bé sẽ được đẩy ra ngoài.

Bú mẹ: Cho bé bú ngay trong vòng một giờ đầu tiên, hầu hết các trẻ sơ sinh cần được bú từ 2 tới 4 giờ đồng hồ, và khoảng 8 tới 12 bữa ăn trong ngày. Bé sẽ có biểu hiện khi bé muốn ăn tuy nhiên có những bé các mẹ cần phải chủ động, âu yếm động viên cho bé ăn đó là trường hợp những bé sinh non và bị vàng da.

Tiêm phòng: Khi bé chào đời việc tiêm phòng 1 hoắc 2 mũi vào bắp đùi của mình ngay sau khi sinh vài giờ là vô cùng quan trọng. Vitamin K là mũi tiêm có tác dụng  giúp ngăn ngừa rối loạn chảy máu gây ra bởi sự thiếu hụt vitamin K hay còn gọi là bệnh xuất huyết ở trẻ sơ sinh. Và chủng ngừa vitamin B là chủng ngừa vô cùng quan trọng cho bé.

Hiện tượng mà bé sơ sinh hay gặp phải: Hiện tượng dính mắt khá phổ biến ở trẻ sơ sinh, nguyên nhân phổ biế là do ống dẫn nước mắt của bé đang bắt đầu đi vào hoạt động việc cần làm lúc này của mẹ là làm sạch và massage nhẹ nhàng cho mắt bé nhưng tốt hơn cả bạn cần đưa bé tới bác sĩ để khám.

Read More

Vin Diesel từ “Fast & Furious 7” đến The Last Witch Hunter

Sau thành công đặc biệt từ Fast & Furious 7 Vin Diesel tiếp tục vào vai người săn phù thủy trong The Last Witch Hunter được ra mắt vào mua Halloween 2015 này.

Diễn viên 48 tuổi từng tham gia nhiều phim giả tưởng, khoa học viễn tưởng như The Chronicles of Riddick series, Guardians of Galaxy... nhưng anh cho rằng The Last Witch Hunter mang sự khác biệt.

The Last Witch Hunter là phim mới nhất của Vin Diesel sau thành công củaFast & Furious 7. Vin Diesel hóa thân thành thợ săn phù thủy Kaulder - người duy nhất còn sống sót sau cuộc chiến dài hàng thế kỷ với tộc phù thủy do Nữ hoàng cầm đầu. Với sự bất tử của mình, trước khi bị tiêu diệt, Nữ hoàng đã kịp nguyền rủa Kaulder, khiến anh mãi mãi rời xa vợ con và phải sống cuộc đời cô độc kiếp này qua kiếp khác. Thế nhưng khi sang thế kỷ 21, anh không thể ngờ rằng thủ lĩnh của loài phù thủy năm xưa đã được hồi sinh và đang tìm cách trả thù loài người. 

Trong cuộc chiến giữa những Phù Thủy kéo dài qua nhiều thế kỷ tới khi Kaulder  do Vin Diesel thủ vai đã tiêu diệt được Nữ hoàng do Julie Engelbrecht thủ vai.

Theo dự định thì bộ phum sản xuất từ năm 2012 nhưng đã bị gián đoạn bởi việc thay đổi đạo diễn cũng như sửa kịch bản cho kịch tính. Hơn thế nữa cái chết của tài tử Paul Walker đã khiến quá trình quay Fast & Furious 7 kéo dài hơn ảnh hưởng tới The Last Witch Hunter bởi Vin Diesel không thể sắp xếp được lịch quay để tham gia cùng. Sau đó tới tháng 9/2014 phum tiếp tục được quay và hoàn thành để ra mắt vào mùa hallo ween 2015 này.

Sau sự thành công của Fast & Furious 7 khán giả luôn mong đợi sự đột phá hơn nữa của Vin Diesel bởi cái bóng của anh trong Fast & Furious 7, để biết được những kỹ sảo tuyệt đỉnh của phương tây  và sự diễn xuất tuyệt vời của Vin Diesel  hãy thưởng thức bộ phim The Last Witch Hunter nhé.

Read More

Những kiểu tóc đẹp kết hợp với áo len cho cô nàng mùa đông

Mùa đông là mùa của những cô nàng thích những bộ đồ len lung linh, ấm áp, tuy nhiên trang phục cần kết hợp với kiểu tóc để bạn có thể trông đẹp hơn. Dưới đây là những kiểu tóc bạn có thể làm mình nổi bật hơn.

Tóc buộc nửa:

Kiểu tóc buộc nửa quen thuộc có thể trở nên lung linh và lãng mạn hơn hẳn khi bạn uốn xoăn nhẹ toàn bộ tóc một chút, đánh rối phần tóc trên đỉnh đầu, kiểu tóc này cực kỳ thích hợp với một ngày mùa đông buốt giá. Kiểu tóc sẽ tạo nên sự ấm áp cho bạn.

Tóc tết:

Vào mùa đông nhiệt độ xuống thấp vì thế việc gội đầu vô cùng khó khăn với bạn. Không phải vì lười mà gội đầu thường xuyên trong thời tiế lạnh giá sẽ gây ra một số bệnh về đường hô hấp vì thế kiểu tóc tết cũng đặc biệt thích hợp với những cô nàng, nhất là những cô nàng tóc dài.

Tóc búi:

Một trong số ít những kiểu tóc vừa thích hợp để diện trong mùa hè lại vừa "ăn rơ" với những ngày đông. Kiểu tóc búi cao lộn xộn với những sợi tóc lơ thơ thả tự nhiên kết hợp cùng với chiếc áo len xù ấm áp tạo nên một tổng thể vô cùng đáng yêu, trẻ trung và tràn đầy sức sống.

Tóc dấu trong khăn hoặc cổ áo:

Kiểu tóc "giấu" trong cổ áo len mà hẳn ai cũng đã vô tình diện nay đã trở thành một xu hướng "đinh" của mùa đông. Kiểu tóc này vốn thiên về sự phóng khoáng, tự nhiên "không cần phải cố" nên bạn không cần lăn tăn nhiều về khoản tạo kiểu, chỉ cần đánh rối một chút để tạo độ phồng cho tóc mà thôi.

Hãy tự chọn cho bạn một kiểu tóc để có thể đẹp hơn trong những ngày đông lạnh giá.

Read More

Những loài dây leo trang trí ban công đẹp, độc đáo

Thiết kế nhà ở luôn được mọi người chú ý cả bên trong và bên ngoài ngôi nhà, ban công là một phần không thể thiếu, ngày nay những mảng xanh, sân vườn lên ngôi thay những khối bê tông nóng bức. Cùng điểm lại những loài dây leo có thể tạo mảng xanh cho ban công  nhà bạn.

Hoa đằng tử: Một nhóm cây leo thân hóa gỗ, với màu tím vô cùng lãng mạn và quyến rũ, chúng có sức uốn, leo manh, cánh lá khá rậm vì thế có thể che nắng. Sức mạnh của chúng khi leo khá rậm rạp vì thế những cây lớn có thể phải sử dụng dàn giáo để chống đỡ. Cây ưa ánh sáng mặt trời, thích những vùng đất sâu dày, màu mỡ có chất cát, cũng có tính chịu hàn, chịu khô hạn, chịu nước nhất định. Tử đằng có thể trồng thành giàn làm mát, trồng gác vào tường nhà thành vườn tường, vườn đứng hoặc leo bám ban công, trước cổng nhà…

Hoa hồng leo: Ở những nước phương tây đặc biệt là châu âu thường sử dụng dây leo bằng hoa hồng không chỉ tô điểm cho ngôi nhà mà còn giúp làm sạch không khí.  Lá hồng leo xanh quanh năm, cây ưa nắng, dễ trồng và chăm sóc. Hồng leo thường sai hoa, hoa rải rác quanh năm nhưng nhiều nhất khi thời tiết mát. Bạn có thể chọn cây siêu leo, leo trung và leo ngắn hoặc chọn theo màu ưa thích…  Hồng leo lại rất dễ trang trí, bạn có thể trồng thành hàng rào, cổng vào, ban công rủ xuống hay thành vườn đứng vườn tường hoặc thành giàn, vòm nghệ thuật…

Hoa móng cọp: có đặc điểm chuỗi dài, hoa từng chùm và rất lạ mắt. Bởi cây móng cọp sức leo khá chậm vì thế ít được ưa chuộng.

Hoa sao: Những cây hoa sao nhỏ li ty màu vàng đỏ với ly cà phê thật là dễ chịu trong không khí mùa đông lạnh buốt. Hoa sao ra hoa mùa hè và cuối mùa thu lá nhỏ, sức leo mạnh khá phù hợp để trồng ban công.

Hoa tigon: có lẽ ít người biết hoa tigon mà chỉ biết loài hoa này trong bài thơ:”Hai sắc hoa tigon”. Loài cây này thường mọc từng bụi ở Việt Nam có ở những tỉnh ven biển như Ninh Thuận, Khánh Hòa,…. Cây Tigon dễ trồng, phù hợp nhiều loại đất, nó không kén đất cũng không cần phải tưới nhiều nước. Hoa Tigon có màu hồng và màu hồng tím vô cùng ngọt ngào và lãng mạn.

Hoa bìm bịp: Bìm bìm là loài cây cho hoa đẹp, nhiều màu, phát triển nhanh và không cần chăm sóc cầu kì. Chính vì thế, loài cây này thường là lựa chọn khi chủ nhân muốn làm đẹp ban công nhưng không có nhiều thời gian chăm sóc.

Không chỉ những loài cây leo bạn có thể kết hợp chúng với những bộ ghế sofa sang trọng, làm thành một quán café nhỏ ở ban công và thưởng thức, thư giãn.

Read More

Điểm mặt 5 cung đường đẹp nhất Việt Nam

Việt Nam là đất nước rừng vàng, biển bạc, có những phong cảnh hữu tình, những quán ăn ngon. Nhiều khách du lịch mong ước đặt chân tới vùng đất Việt Nam. Dưới đây là 5 cung đường mơ ước để dân phượt có thể thực hiện những chuyến đi của mình.

Cung đường Trek:

Dẫn qua 3 tính Lâm Đồng, Ninh Thuận, Bình Thuận, cung đường Trek đẹp nhất Việt Nam, tổng hành trình cung đường là 55 km băng rừng, leo đèo, vượt suối, di chuyển từ độ cao 1.100  m xuống còn 500 m so với mực nước biển. Đây là vùng đất chuyển tiếp từ cao nguyên xuống duyên hải miền trung với núi đồi sâu thẳm, mọi thứ xung quanh ta như chậm lại chỉ có cỏ cây, hoa lá, chim muông, đất trời giao hòa, không gian và thời gian hoàn toàn tách biệt với nhịp sống hối hả thường ngày của xã hội. Ở đây, sóng điện thoại là thứ xa xỉ huống chi là một quán ăn ngon giá rẻ.

Vòng cung Đông Bắc:

Cung đường Đông Bắc uốn lượn miên man như không có điểm tận cùng, áng mây lững lờ ôm núi như chẳng muốn tỉnh cơn mơ, ánh trăng rằm dát vàng lấp lánh trên mặt nước. Cung đường này bạn đừng nhầm lẫn với Tây Bắc, chúng bao trùm các tỉnh  Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Bắc Giang và Quảng Ninh. Với những điệu múa khèn đặc trưng của dân tộc Mèo nổi tiêng. Nhiều danh thắng nổi tiếng như Cao Nguyên Đá Hà Giang hay hùng vĩ, như thác Bản Giốc, tất cả những điạ danh đó tạo nên một vòng cung du lịch Đông Bắc cuốn hút và thú vị với du khách trong và ngoài nước.

Cung đường Tây Bắc:

Có thể nói, cung đường Tây Bắc là cung đường núi đẹp nhất Việt Nam khi đi qua các địa phận tỉnh Yên Bái, Lào Cai và Hà Giang. Vào khoảng tháng 9 mùa lúa chín, bạn sẽ được chiêm ngưỡng cảnh tượng vô cùng ngoạn mục khi các thửa ruộng bậc thang chạy dài khắp Tây Bắc sẽ đổ sang màu vàng óng đẹp rực rỡ theo bậc thang mà bao người mơ ước chỉ được nhìn ngắm qua ảnh. Hay hành trình đến Hà Giang vào những ngày cuối tháng 11 để ngắm những cánh đồng tam giác mạch. Hoa trải rộng trên khắp các thửa ruộng, khiến đất trời vùng cao như được nhuộm một màu hồng thơ mộng.

Cung đường Miền Trung:

Nếu miền Bắc sở hữu cung đường núi thì miền Trung lại có cung đường ven biển đẹp nhất Việt Nam. Phượt trên cung đường này, tuy đi qua nhiều địa danh nhưng đường lại không quá khó đi mà vẫn có thể thu vào tầm mắt những khung cảnh đẹp đến ngỡ ngàng. Cung đường miền  Trung  thu hút bởi một bên là núi sừng sững, một bên là biển mênh mông. Những địa danh nổi tiếng như vịnh Cam Ranh, vịnh Vân Phong hay Vũng Rô sẽ làm bạn ngất ngây. 

Cung đường tây Nguyên:

Với những dân phượt chuyên nghiệp thì cung đường Tây Nguyên không còn lạ lẫm gì mấy. Phượt trên cung đường này vào mùa đông là đẹp nhất vì lúc này thời tiết rất dễ chịu. Lên Tây Nguyên, không gì bằng khi được ngắm những con thác cuồn cuộn đổ xuống trắng xóa, chạy qua những ngọn đồi heo hút tiếng thông reo. Cảm giác cứ như lạc vào một thế giới xa lạ nào đó mà ta chưa bao giờ biết tới.

5 cung đường mang vẻ đẹp khác nhau đều kỳ bí, bí ẩn và đáng để khám phá.

Read More